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一句話賣點

深南道同創(chuàng)匯位于深南大道首排，是同創(chuàng)匯系列在羅湖的首發(fā)封面作品，200-6000㎡商業(yè)+辦公空間

項目賣點

深南道同創(chuàng)匯位于深南大道首排，是同創(chuàng)匯系列在羅湖的首發(fā)封面作品。以20000㎡創(chuàng)新性 OfficeMall產(chǎn)品作為載體，開啟商務(wù)辦公美學(xué)新境界。1、地址:羅湖深南東路2011號，醇享湖貝/文錦雙地鐵站接駁便利(地鐵湖貝站A出口/文錦站D出口)。2、約6000㎡標準層面積:200-6000m商業(yè)+辦公空間，自由靈動組合，輕松滿足大平層行業(yè)需要。3、約7000m超大廣場:后退式設(shè)計讓喧鬧城市中盡享開闊空間，面積相當(dāng)于一個足球場的廣場，配有高端酒店港灣式落客區(qū)。4、超甲級大堂:雙大堂藝術(shù)級設(shè)計，天然大理石石材打造的金色流光大堂。5、專屬電梯廳，高電梯配比:10部知名品牌電梯，輕松實現(xiàn)無等待;內(nèi)置中央空調(diào)，單梯服務(wù)2000㎡，超甲級電梯服務(wù)(甲級單梯服務(wù)4000㎡)。6、5M超甲級層高標準:暢享5米超甲級闊綽層高(甲級寫字樓層高4.2米)。7、高使用率:約70%超高使用率。8、高端酒店式洗手間配置及管理9、4層地下停車場:配備700多個停車位，可錯峰停車，停車無憂。10、“同創(chuàng)企服+萬科物業(yè)”雙重專業(yè)服務(wù)加持，讓辦公更省心、讓客戶更安心。

配套設(shè)施

打破常規(guī)、不斷創(chuàng)新，將藝術(shù)融入空間設(shè)計、重新定義美學(xué)辦公空間，打造深南大道美學(xué)新地標。近20000平方米藝術(shù)辦公空間，硬件配套設(shè)施齊全。藝術(shù)設(shè)計:借鑒吉隆坡市中心設(shè)計、融合K11創(chuàng)新特色，選用香檳色、流線線條、金屬大理石材質(zhì)等元素，打造流金歲月風(fēng)格;有氧辦公:可開窗人性化設(shè)計，有氧辦公場景打造;高配置新風(fēng)系統(tǒng)，實現(xiàn)戶戶有新風(fēng);趣味體驗:首層架空層藝術(shù)美陳，帶來沉浸式藝術(shù)趣體驗;高端配套:金色流光雙大堂，專屬雙落客區(qū);酒店式寬闊公區(qū)走道，高配置舒適洗手間;品質(zhì)精裝:藝術(shù)品質(zhì)精裝，定制化裝修，可拎包入駐。

區(qū)域規(guī)劃

深南道同創(chuàng)匯位于湖貝新商圈中心、毗鄰國貿(mào)商圈、東門商圈、萬象城商圈三大人氣商圈。湖貝商圈依托湖貝舊改，成為新崛起的羅湖商圈中心，奠定了羅湖新中心在深圳的地位。超甲級寫字樓標準，頂級辦公配置，助力于打造理想辦公場景，引領(lǐng)商務(wù)新標準。

人文/自然

文錦中學(xué)，深圳市美術(shù)學(xué)校，深圳中學(xué)，深圳菁華中英文實驗中學(xué)，深圳市南湖小學(xué)，深圳市北斗小學(xué)，湖貝公園，深圳市兒童公園，人民公園，黃貝嶺公園，羅湖創(chuàng)意文化公園

品牌/物業(yè)

“同創(chuàng)企服+萬科物業(yè)”雙重專業(yè)服務(wù)加持，讓辦公更省心、讓客戶更安心

同創(chuàng)企業(yè)金鑰匙服務(wù):源自法國巴黎、擁有80多年歷史、被37個國家和地區(qū)列為酒店和社區(qū)服務(wù)的最高標準的金鑰匙品質(zhì)物業(yè)服務(wù)提供更貼心、更有溫度的全維度企業(yè)辦公服務(wù);萬科高標準基礎(chǔ)管理:30年業(yè)務(wù)沉淀的萬科物業(yè)高標準基礎(chǔ)管理。

同創(chuàng)集團是由2012年4月成立的深圳市同創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司發(fā)展而來，由來自萬科、中海等中國知名地產(chǎn)集團、具有20年中國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的高管創(chuàng)立。

秉承“與夢想同行”的宗旨，抱有滿懷激情與夢想的心態(tài)，以多年在中國房地產(chǎn)行業(yè)最前沿公司積累的專業(yè)能力和經(jīng)驗為基礎(chǔ)，立足深圳、廣州、香港城市圈，聚焦精品資產(chǎn)和精品地產(chǎn)，以成為中國資產(chǎn)運營管理行業(yè)領(lǐng)跑者為己任。

地段優(yōu)勢

匯集五地鐵線:2號線湖貝站(200米)，5號線黃貝嶺站(約600米)/建設(shè)路站(在建)，9號線文錦站(約300米)/向西村站(約500米)，1號線老街站(約13公里)，3號線曬布站(約1.2公里);

三口岸環(huán)繞:文錦渡口岸(約700米)，羅湖口岸(約18公里)，蓮塘口岸(約3.2公里)坐擁雙高鐵站:深圳站(約22公里)羅湖北站(約3.2公里)