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全盛紅山 臻鋪旺售

??雙央企聯袂打造，運營升值雙重保障

35年央企華僑城與知名央企招商地產聯袂打造，運營與物業增值雙重穩定保障

北站樞紐核心圈，輻射超百萬精英群

深圳六大總部基地之一，規劃約60+寫字樓，匯集25萬+商務精英客群，輻射龍華310萬人口，娛樂休閑首選目的地；

高尚住區云集，40萬+穩定消費力

紅山唯一體量超30萬+平米的集中商業體，輻射周邊超50個高端小區，超40萬+穩定客流，其租金承受能力、客流吸引能力及租金收益回報均遠高于普通商鋪；

雙地鐵無縫直連，便捷通達全城??

地鐵4號線、6號線紅山站無縫接駁，通達城市，全市稀缺的雙地鐵口物業，客流通達便捷，未來將通過雙地鐵匯聚全市客流

龍華商業新標地，全業態消費保障??

兩大央企區域首發，集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合型旗艦商業，具備強大的消費需求滿足能力，消費聚集能力極強

四大場館直連，打造新版市民中心 

四大市政配套的直連商鋪，約15.3 萬㎡市政體量，深圳第二圖書館、深圳美術館新館、演藝中心、展覽館齊聚，人文休閑消費氛圍濃厚

??央企統一運營，提供商業價值保障

項目由央企華僑城歡樂海岸原班人馬升級運營，采用領先市場的商業3.0模式，改變人貨場的鏈接方式，統一運營的商業更具價值保障，租金及收益實現越來越高！

?? 200+明星品牌匯聚，租戶租金兩無憂

項目商業整體招商率已達97%，包括華南首家直營店開心麻花、盒馬鮮生、韓國CGV影城、招商銀行、UR、覔書店等，帶來穩定的高端租戶和租金收益。

80%超高使用率現鋪，即買即收租 

龍華在售低密度，精華版歡樂海岸，5.1m層高，80%超高實用率，帶穩定租約，即買即用即收益，不限購、不限貸、不限售，限購升級大環境下的極佳優質資產。

首發沉浸藝術街區，絕版獨棟商業?? 

打造為體驗式藝術購物街區，特色獨棟式商業裙樓，片區只此物業形態。小于1.6超低容積率，深圳稀缺低密度都市綜合體商業。