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配套設施

①交通:地鐵6號線鳳凰城站，享雙高鐵(廣深港、贛深)、三高速(龍大、南光、外環)

②科研:中山大學、中科院理工大學、深圳市科學技術館等

③商業:萬達廣場、龍光TOD商業等

④銀行:周邊中國銀行、中國農業銀行、交通銀行、中國工商銀行、農村商業銀行等

區域規劃

光明鳳凰城是深圳未來重點發展的17個片區之一，也是廣深科技創新走廊和粵港澳大灣區的重要節點。根據規劃，鳳凰城規劃以社區為單元，鳳凰城門戶區、東區、西區、南區為四大主要片區，其中:

門戶區依托高鐵光明城站，發展區域性總部經濟、高端服務、創新研發、文化創意等業態，建設科技創新產業園，打造區域乃至深圳往北拓展的重要門戶。

中集智園所在的東區依托軌道6號線，發展區域性總部、公共服務和商業配套、創業孵化等，建設上市企業總部園區，打造區域轉型升級示范片區和居住綜合片區。

西區是以華星光電為龍頭企業，重在轉型提升，發展新型顯示、智能制造等，拓展服務領域，支持產業鏈協同發展，打造航母企業。

南區將依托長圳站綜合體建設，主要發展智能制造、健康服務業等。

地段優勢

中集智園項目位于光明中心區，擁有最完善的交通解決方案，包括兩條高鐵路線、四條地鐵路線、以及三條高速。

高鐵方面--光明城站，正好位于高鐵線中心，到深圳北10分鐘、福田CBD/東莞15分鐘、香港/廣州30分鐘。

地鐵方面，有開通6號線和在建的18號線

其中6號線鳳凰城站是6號線和18號線的換乘站，距離中集智園項目200米，走路3分鐘。高速路網:南光高速:從南山科技園至光明大道出口僅需200分鐘，至中集智園約25分鐘。龍大高速:龍大高速光明出口緊鄰項目，從福田沿福龍路至龍大高速，到項目約30分鐘。外環高速:外環高速光明出口距項目僅3公里，車程約5分鐘。

一句話賣點

光明地鐵口辦公實用率配套俱佳開發商直租

項目賣點

光明門戶標桿，國企品質園區產品六大優勢:

①光明區唯一地鐵口自持物業②使用率高達80%，戶型方正

③滿足科技創新園區20元租金補貼④高形象高顏值高品質高質量

⑤品牌優勢，中集集團CIMC國企品牌，中集自己物業和運營服務加持，值得信任

⑥周邊配套齊全，滿足企業和員工辦公生活全部需要