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 2022年深圳小產權房未來會怎樣？深圳大紅本有可能轉為自建房或商品房？-由深圳華盟地產給大家分析一下最新的消息。

【重磅消息！深圳有一部分小產權要確權轉正！】深圳部分小產權房可轉正，7月9號，深圳市自然資源局下發關于進一步加大居住用地供應的若干措施征求意見稿。其中提到，深圳在國土空間總體規劃中合理安排生產、生活、生態空間，在保障總體用地結構均衡的前提下，逐步提高居住和公共設施用地規模和比例，確保至2035年全市常住人口人均住房面積達到40平方米以上，年度居住用地供應量原則上不低于建設用地供應總量的30%。

未來如下兩類小產權房，可能會轉正：

一是商業用地的大紅本房，很有機會分證確權，轉為自建房或者市場商品房。

二是單位持有的自有住房，補繳地下后，轉為市場商品房。

可見，官方對于加大宅地供應、緩解深圳住房緊張、穩定房價的巨大決心。對干剛需家庭上車，有一定的積極作用。(南都)

很清楚，新華社指明了小產權房的出路就是：

(1)既要尊重法律，也要照顧歷史和現實，不是重復過去嚴厲而無用的老調，

(2)只解決“存量”，不再產生新的“增量”，通過彌補相關手續的方式，讓這些“非

法建筑”正式進入主流的住房體系。”

(3)推進集體土地改革，使集體土地使用權能夠進入市場，小產權房就會迎刃而解。

(4)對于那些符合國家建設總體規劃，使用的也是建設用地所建造的小產權房，則在符合新土地管理法的條件下予以合法化，對其進行相應的產權登記。

很清楚，“符合國家建設總體規劃，使用的也是建設用地所建造的小產權房，則在符合新土地管理法的條件下予以合法化，對其進行相應的產權登記。"就是小產權房的出路。

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