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論小產權房為何越來越火

文章出處:房產地帶 閱讀量: 發布時間:2020-06-27 15:41:48

其實小產權房并不是一個正規的房稱謂,而是人們俗稱的 , 它是指在村莊集體土地上締造的房子,未交納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部分發布,而是由鄉政府或村政府發布,亦稱“小產權房”。在近幾年,無論是在深圳還是東莞等地,小產權的話題都是熱門的。為什么會出現小產權房呢?

深圳、東莞這些面積算不上的城市,但人口的密度一點都不輸那些北京、上海那些一線城市。由此可見 土地資源 是極為 有限 ,加上 近幾年城鎮化的普及 ,涌入大量的創業青年, 他們渴望在城市扎根,希望在此結婚生子 。但現實生活中的房價只升不降,從而 選擇購買小產權房,就成為性價比最高的選擇 了 。

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可不難發現,小產權房的價格已經升高了,這是什么原因呢?其實 小產權房今后的價格會越來越高 。原因一, 小產權 房 只會少,不會多, 因為 政府不允許再建了, 要使 城中村整改,變得越來越干凈整潔,交通越來越方便。 原因二,沒有購房記錄,也沒有房貸記錄。到時候再買 商品房依然是首套房 。原因三,費用少,房價除了比商品房少很多之外, 小產權房 還 不用繳納土地出讓金和稅款等費用 。這樣一來,花的錢就更少了。

 

綜上所述,小產權房不僅價格低、還沒有購房記錄、還越來越少。有很適合現在的年輕人。你說怎么會不越來越火。


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