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在商品房價格還沒起來的時分，小產(chǎn)權(quán)房是沒什么市場的。可是跟著商品房價格進(jìn)一步上漲，小產(chǎn)權(quán)房在價格上也隨之上漲。是什么原因讓深圳小產(chǎn)權(quán)房價格跟著漲呢?

在前幾年咱們專心想著等房價降了點的時分就買套房子，可是等候咱們的是一年比一年高的房價，你是否有些灰心喪氣呢?其實若是咱們不糾結(jié)非得買商品房的話，單就小產(chǎn)權(quán)房來說，咱們?nèi)允悄軌蜇?fù)擔(dān)得起的，這也能加速咱們買房子的腳步。當(dāng)然，這也是小產(chǎn)權(quán)房價格繼續(xù)上漲的重要原因。

1.市場需求的推進(jìn)。一方面是低房價推進(jìn)了小產(chǎn)權(quán)市場巨大需求，另一方面房子求過于供的局勢，讓更多的開發(fā)商、購房者以及投資者加入到搶房大戰(zhàn)，產(chǎn)品房房價一直居高不下，自可是然使小產(chǎn)權(quán)房市場變得熾熱。

2.房子的價格、租金低，成為大部分低收入人群搶購小產(chǎn)權(quán)房的首要推力。相較于價格昂揚的產(chǎn)品房，尤其是在一二線城市，小產(chǎn)權(quán)價格低廉天然成為購房者的首選，既能廉價購好房，又能輕松完成住宅夢。

3.顧客購房觀念的改變。一方面面臨商品房房價水漲船高，購房者改變對小產(chǎn)權(quán)房的考慮；另一方面，關(guān)于家的概念，歸家的心越來越強。何時買房，在哪里買房，買怎樣的房子，終究是由本身情況來決議的，所謂經(jīng)濟基礎(chǔ)決議上層建筑。