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另一路記者到達位于通州的太玉園小區門口

1、從地鐵土橋站出來，又接載公交，歷經四站，另一路本報記者抵達座落在通州的太玉園居民樓門口。

2、門口的“太玉園”三個小字、108棟的住產業園、一長排臨街的小商場，頗是繁盛，讓本報記者絲毫聯想沒到小產權房。

3、當地人向本報記者講解，太玉園分東區與西區，西區比東區晚建兩三年。

4、南區50棟樓，所有為外國人住，西區58棟樓，大部分為鄉親們回遷房。

5、博友園房地產中介公司小張向本報記者坦承，自己今年5月來該中介機構子公司教育工作，當時太玉園的房源均價7000多元，現在達至1萬元，自己都感漲得很快了。

6、“我第一次帶顧客去看樓都心虛，這么荒涼的樓房怎么會有人來買，然而沒至一周，買家就成交價了。

7、”本報記者略做排序，從5月至現在，太玉園的商品房均價跌幅約40%，數倍略低于北京市區內商品房產品價格降幅。

海淀山后規劃中的幾個重點項目

1、59060.26平方米，總體規劃占地。建筑群掌控數量 ≤86350.39平方米，工業用地性。

2、E1二類住工業用地、A33基礎教育用地，宅基地合作開發某種程度。

3、掛牌上市競得起始價為人民幣 426000 萬元。

4、永豐地塊為政府投資于物權10%共計商品住宅，永豐樓盤是容積率1.5，限高30米，也正是四層左右的樓高，高密度居委會。

5、海淀幸福里，離沒到3公里，目前工程項目均價8萬+。

6、說周邊商品房，房地產項目南側約1.5公里是首開天閱西山，居民小區為大規模的提升品牌，目前均價8.7萬/㎡左右。

7、尚有大牛坊新村一期至四期回遷房，有一直處于正開挖的寶石義學..。

8、海淀山后整體規劃中的幾個重點項目工程項目。故宮北院區、海淀大悅城、西玉河紅樹林、都在F1、F3房地產項目周邊。

9、房地產項目西側緊臨中糧天恒智慧谷，規劃分作三個主要個別。

林奧家園三處外遷安置房和原址回遷房源

1、工程項目收容商品房共以及通州東惠家園、西河沿、林奧精神家園三處外遷安隸房及舊址回遷樓盤，去年11月以來，尚無742戶外遷通州東惠家園、55戶外遷西河沿的村民受理了搬入審批手續，與生俱來構建了當年開啟、當年遷移、當年遷出住戶搬進。

2、現址回遷房也將正式發布建設工程，圓寶華里市民多年的安居夢。

3、假如您是寶華里危改所牽扯至的鄰居們。現在除了充分的天數利用上述形式意見反饋。

4、小編也想要該建設項目的回遷樓這次能成效得更順利一些。

5、接下來說一個東西城人都注目的老舊住宅小區弊端。

6、相關機構職能部門將實行推動器物消費品措施，暢通供求關系更高水平動態平衡。

7、加強對村莊老舊居民小區改擴建的積極支持。在堅守“老房子是用作住的，不在意用以炒的”導向良好基礎上，大力推進實施積極支持城市老舊居民樓住戶提純廉租房住房公積金，用做裝設扶梯等自住商品房改擴建對個人繳納大部分的措施。

中學小學都是清朝

1、只要是2025年之后，那能夠注意公辦房，朝陽區能買私立學校好高溢價偏向低的，這財政預算還沒問題。

2、新紀家園大體上都是回遷房，瓦樓板塔，自住合適，保值什么的中等，僅指好股中的一般住宅小區。

3、初中朝師附中，高級中學人朝。可人朝的的小孩子多，小學未必能有那么多的碩士學位，承擔責任了估值溢價卻不穩妥，沒有很建言。

4、只要看了西壩河了，那能夠向南想想新源里中心地帶，小學初中都是清朝，比西壩河的高級中學清朝更有連續性。

5、商品價格差不多，或是略低些，同樣不能估值溢價，就是公立更好一些。

6、天通苑正是自住為基礎了，大體上都是經適房，這些年的保值還不錯，式微后。

7、小學普通吧，新開的清華附小也不妥當什么狀況。

8、或者說自住見長就買天通苑，保值性與老婆房差不多，沒市場風險。

遠遠高于北京市區內新房價格漲幅

1、當地人向本報記者了解，很玉園分東區和西區，西區比東區晚建兩三年。

2、西區50棟樓，全數為外國人聚居，西區58棟樓，大部分為村干部回遷房。

3、博友園房地產中介公司小張向本報記者表示，自己今年5月來該中介機構母公司管理工作，當時太玉園的成交均價7000多元，現在超出1萬元，自己也感受跌得太快了。

4、“我第一次帶顧客去看樓都心虛，這么荒涼的新房子怎么能有人去買，然而沒至一周，購買者才成交價了。

5、”本報記者稍做換算，從5月至現在，太玉園的房源均價降幅逾40%，數倍低于北京市區內二手房商品價格降幅。

6、雖然售價很高，但購房者熱忱大增。住戶及中介機構集團組織工作技術人員均向本報記者稱，最近看樓房的人相當多，有買去住的，也有進行投資的，當時樓盤并非很多。

7、據本報記者剖析，從2002年第一批二手房至現在的成交，很玉園的樓價堪稱是節節高升。